19 Mar «Χρυσή» η Αθηναϊκή Ριβιέρα: Στα 7.441€/τμ οι τιμές στη Βουλιαγμένη
Η ζήτηση για ακίνητα στα νότια προάστια της Αθήνας συνεχίζει να αυξάνεται – Μεγάλο το ενδιαφέρον των διεθνών επενδυτών – Οι τιμές στην Αθηναϊκή Ριβιέρα (πίνακας)
Σε υψηλά επίπεδα βρίσκονται οι τιμές κατοικίας, για αγορά στα νότια προάστια, που κρατάνε τα «σκήπτρα» της ανόδου στο εγχώριο real estate, με αιχμή και τις πολυτελείς οικιστικές αναπτύξεις στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, όπως το Ελληνικό και άλλα projects.
Σύμφωνα με την Κορίνα Σαΐα, διευθύνουσα σύμβουλο της Premier Realty, η Αθηναϊκή Ριβιέρα, μια γραφική έκταση 60 χιλιομέτρων από τον Πειραιά έως το Σούνιο, έχει γνωρίσει σημαντική μεταμόρφωση τα τελευταία χρόνια, αποτελώντας κομβικό σημείο για επενδύσεις σε ακίνητα. Η άνοδος αυτή οφείλεται σε σημαντικές αναπτύξεις, ιδίως στο έργο του Ελληνικού, το οποίο αναδιαμορφώνει το παραθαλάσσιο τοπίο.
Εκτός από την πλεονεκτική θέση σε σχέση με τη θάλασσα, τα πλεονεκτήματα στις περιοχές αυτές είναι η καλή συγκοινωνιακή εξυπηρέτηση (γραμμή μετρό και γραμμή τραμ), ενώ σημαντικός αριθμός κατοικιών προς διάθεση, κυρίως νεόδμητων, πολύ καλής ή πολυτελούς κατασκευής μεγάλου σχετικού μεγέθους.
Οι τιμές στην Αθηναϊκή Ριβιέρα
Η ζήτηση για ακίνητα στα νότια προάστια της Αθήνας συνεχίζει να αυξάνεται, οδηγώντας σε σημαντική άνοδο των τιμών. Στα νότια προάστια της Αθήνας παρατηρείται αξιοσημείωτη αύξηση των αξιών των ακινήτων. Το 2024, οι τιμές αυξήθηκαν κατά περίπου 7,9%, ενώ οι προβλέψεις υποδεικνύουν συνεχή, αν και βραδύτερη, αύξηση της τάξης του 3% περίπου το 2025.
Παρά τις πρόσφατες αυξήσεις των τιμών, η Αθηναϊκή Ριβιέρα παραμένει πιο προσιτή από άλλα μεσογειακά hotspots. Οι τιμές των πολυτελών νεόδμητων ακινήτων κυμαίνονται μεταξύ 6.800 και 13.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σε σύγκριση με 30.000 έως 60.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο σε περιοχές όπως η Γαλλική Ριβιέρα.
