19 Sep Airbnb: Ποιες είναι οι νέες υποχρεώσεις όσων νοικιάζουν πολλά
Στενεύει ο ελεγκτικός και φόρο-εισπρακτικός κλοιός γύρω από τα Airbnb και ειδικά γύρω από τους ιδιοκτήτες που νοικιάζουν πολλά ακίνητα με βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Από την 1η Ιανουαρίου 2024, όπως εξήγγειλε από το βήμα της ΔΕΘ ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, το εισόδημα από βραχυχρόνια μίσθωση 3 ή περισσότερων ακινήτων θα υπόκεινται σε ΦΠΑ και στα τέλη που ισχύουν για ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα δωμάτια. Νωρίτερα όμως, μέσα στο Φθινόπωρο, όμως θα ξεκινήσουν νέοι έλεγχοι και διασταυρώσεις για να εντοπιστούν αδήλωτα εισοδήματα από “Airbnb”.
Στενεύει ο ελεγκτικός και φόρο-εισπρακτικός κλοιός γύρω από τα Airbnb και ειδικά γύρω από τους ιδιοκτήτες που νοικιάζουν πολλά ακίνητα με βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Από την 1η Ιανουαρίου 2024, όπως εξήγγειλε από το βήμα της ΔΕΘ ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, το εισόδημα από βραχυχρόνια μίσθωση 3 ή περισσότερων ακινήτων θα υπόκεινται σε ΦΠΑ και στα τέλη που ισχύουν για ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα δωμάτια. Νωρίτερα όμως, μέσα στο Φθινόπωρο, όμως θα ξεκινήσουν νέοι έλεγχοι και διασταυρώσεις για να εντοπιστούν αδήλωτα εισοδήματα από “Airbnb”.
Για να ενισχύσει το οπλοστάσιο της η ΑΑΔΕ προχωρά σε ένα νέο και πιο λεπτομερές μνημόνιο συνεργασίας με τις μεγαλύτερες πλατφόρμες διαμοιρασμού, δηλαδή την Airbnb Ireland UC, την Booking.com BV και την RBO Expedia Group Vacation Rentals Ireland Limited. Με βάση αυτό το το νέο πρωτόκολλο συνεργασίας, που θα υπορφαει σημερα, οι πλατφόρμες θα είναι υποχρεωμένες να αποστέλλουν στην ΑΑΔΕ περισσότερα, πιο αναλυτικά και ποιοτικά στοιχεία για τα ακίνητα και τα εισοδήματα που αποκτούν οι ιδιοκτήτες και οι διαχειριστές τους. Τα στοιχεία που θα αποστέλλονται σε πιο σύντομους ρυθμούς θα είναι πλήρως επεξεργασμένα από τις πλατφόρμες, ενώ ταυτόχρονα θα γνωρίζουν εκ των προτέρων ποιοι δίνουν ψεύτικο Αριθμό Μητρώου Ακινήτου.
Πηγή: https://www.karfitsa.gr/