22 Nov SPIDER: Στο σφυρί τετραώροφο κτίριο της μεταλλοβιομηχανίας στο κέντρο των Ιωαννίνων
Αρκετά ακίνητα τα οποία συνδέονται με την πορεία σημαντικών βιομηχανιών του παρελθόντος έχουν ακολουθήσει τον δρόμο των πλειστηριασμών τα τελευταία χρόνια, αναζητώντας μια δεύτερη ευκαιρία, μέσα από την οποία προσβλέπουν στο να πάρουν ξανά ζωή.
Στην παραπάνω κατηγορία εντάσσεται ένα αυτοτελές κτίριο γραφείων, καταστημάτων και διαμερισμάτων στην πόλη των Ιωαννίνων, το οποίο ανήκε στην ιδιοκτησία μιας από τις άλλοτε μεγαλύτερες μεταλλοβιομηχανίες της χώρας, της SPIDER, που δημιούργησε τη δεκαετία του 1970 ο Κωνσταντίνος Πέτσιος, ο οποίος έφυγε από την ζωή πριν από περίπου έναν χρόνο.
Συγκεκριμένα, στις 23 Νοεμβρίου αναμένεται να χτυπήσει το ηλεκτρονικό σφυρί για το εν λόγω ακίνητο, με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει τεθεί στα 1,06 εκατ. ευρώ, ενώ η διαδικασία του πλειστηριασμού επισπεύδεται από την Intrum Hellas.
Οι ημέρες ακμής και η πτώση
Η μεταλλοβιομηχανία, η οποία είχε την έδρα της στη Ζίτσα Ιωαννίνων, όπου διατηρούσε τις βιομηχανικές της εγκαταστάσεις, γνώρισε μέρες ακμής κατά τις δεκαετίες του 1980 και 1990, με ταχύτατους ρυθμούς ανάπτυξης και επέκταση εκτός των συνόρων της ελληνικής επικράτειας, διατηρώντας θυγατρικές σε Ηνωμένο Βασίλειο και Ιταλία.
Ωστόσο, η ηπειρώτικη βιομηχανία, η οποία στο παρελθόν κατασκεύαζε τα μεταλλικά τμήματα της σειράς των στρατιωτικών τζιπ της γερμανικής αυτοκινητοβιομηχανίας Mercedes, δεν κατάφερε να αντεπεξέλθει στις δύσκολες συνθήκες που δημιούργησε η οικονομική κρίση της προηγούμενης δεκαετίας, διαγράφοντας μια ολισθηρή πορεία η οποία κατέληξε στην οριστική παύση των δραστηριοτήτων της το 2016. Αυτό είχε σαν αποτέλεσμα, λόγω και των ανεκπλήρωτων οικονομικών της υποχρεώσεων, η ακίνητη περιουσία της να μπλεχτεί στα δίχτυα των πλειστηριασμών.
Η αρχή έγινε το 2018 όταν έγινε μια πρώτη προσπάθεια εκποίησης για τις βιομηχανικές εγκαταστάσεις της επιχείρησης στη Ζίτσα, με τιμή εκκίνησης τα 5 εκατ. ευρώ, χωρίς ωστόσο να υπάρξει ενδιαφερόμενος αγοραστής.
Το τετραώροφο κτίριο στο κέντρο των Ιωαννίνων
Αυτήν τη φορά στις 23 Νοεμβρίου είναι προγραμματισμένο να χτυπήσει το ηλεκτρονικό σφυρί για ένα κτίριο το οποίο βρίσκεται επί της οδού Κοραή, σε κοντινή απόσταση από το εμπορικό κέντρο της πόλης των Ιωαννίνων.
Συγκεκριμένα, το ακίνητο περιλαμβάνει ένα οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 423.96 τ.μ., στο οποίο κατασκευάστηκε σταδιακά σε διαφορετικές χρονικές περιόδους, από το 1960 μέχρι το 1974, μια τετραώροφη οικοδομή, η οποία αποτελείται από από τρεις ορόφους επιφάνειας ο καθένας 330.82 τ.μ. και από δώμα επιφάνειας 16,54 τ.μ..
και από ισόγειο συνολικής επιφάνειας 323,688 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει ένα κατάστημα εμβαδού 274.46 τ.μ. με πατάρι και υπόγειο, κλιμακοστάσιο, και την είσοδο των τριών ορόφων.
Κατά την εξωτερική αυτοψία διαπιστώθηκε ότι στο ισόγειο λειτουργεί κατάστημα υαλικών, στον πρώτο και δεύτερο όροφο λειτουργούν γραφεία ιατρών και μηχανικών, πολλά εκ των οποίων είναι ανακαινισμένα με κουφώματα αλουμινίου νέας γενιάς, ενώ στον τελευταίο όροφο και στο δώμα υπάρχουν διαμερίσματα. Επιπλέον, όπως επισημαίνεται στην έκθεση εκτίμησης, η περιοχή στην οποία εντοπίζεται η οικοδομή είναι πυκνοκατοικημένη με μεικτής χρήσης με τετραώροφες οικοδομές, ενώ απέχει μόλις 700 μέτρα από την κεντρική πλατεία της πόλης των Ιωαννίνων. Να σημειωθεί ότι το ποσό για το οποίο επιβλήθηκε η αναγκαστική κατάσχεση του κτιρίου ανέρχεται στις 300.000 ευρώ και αποτελεί μέρος μεγαλύτερης απαίτησης.
Πηγή: https://www.capital.gr/