«Χρυσά» δημόσια κτήρια 1 δισ. ευρώ που θέλουν να κατασκευάσουν ιδιώτες
1997
post-template-default,single,single-post,postid-1997,single-format-standard,bridge-core-2.8.6,qode-page-transition-enabled,ajax_fade,page_not_loaded,,qode_grid_1300,footer_responsive_adv,hide_top_bar_on_mobile_header,qode-content-sidebar-responsive,qode-child-theme-ver-1.0.0,qode-theme-ver-27.0,qode-theme-bridge,qode_header_in_grid,wpb-js-composer js-comp-ver-6.6.0,vc_responsive
 

«Χρυσά» δημόσια κτήρια 1 δισ. ευρώ που θέλουν να κατασκευάσουν ιδιώτες

«Χρυσά» δημόσια κτήρια 1 δισ. ευρώ που θέλουν να κατασκευάσουν ιδιώτες

Οι μεγαλύτερες κατασκευαστικές εταιρείες της χώρας μπαίνουν στη «μάχη» για την ανάληψη των εξαιρετικά αποδοτικών συμβάσεων σύμπραξης ιδιωτικού και δημόσιου τομέα. Ποιοι διαγωνισμοί προχωρούν, ποιοι μπαίνουν στην τελική φάση

 

Εκτός από το μεγάλο έργο του «Κυβερνητικού Πάρκου» στις εγκαταστάσεις της πρώην ΠΥΡΚΑΛ στις παρυφές του Υμηττού, η κυβέρνηση σχεδιάζει σειρά νέων κτηριακών έργων με Σύμπραξη Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ). Προς το παρόν μένουν εκτός των ΣΔΙΤ τα νέα κτήρια για τις επεκτάσεις των νοσοκομείων ή τα κέντρα υγείας καθώς οι συμπράξεις θα αφορούν μόνο τον τεχνολογικό εξοπλισμό. Τα ιατρικά μηχανήματα θα εγκαθίστανται από αναδόχους που θα αναλάβουν με πολυετείς συμβάσεις και τη συντήρησή τους.

Μέχρι να ωριμάσει μελετητικά το φιλόδοξο έργο του «Κυβερνητικού Πάρκου» στο οποίο σχεδιάζεται να μετακομίσουν εννέα υπουργεία, προχωρούν στο δεύτερο στάδιο παλαιότεροι διαγωνισμοί ΣΔΙΤ που είχαν καθυστερήσει όπως το κτήριο του Ιδρύματος Ιατροβιολογικών Ερευνών της Ακαδημίας Αθηνών και οι φοιτητικές εστίες του Πανεπιστημίου Θράκης.

Ο συνολικός προϋπολογισμός των κτηριακών έργων που προωθούνται στην Ελλάδα με ΣΔΙΤ ξεπερνά το ένα δισεκατομμύριο ευρώ. Πρόκειται για διαγωνισμούς που προσελκύουν εξαιρετικά ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον από τους μεγαλύτερους κατασκευαστικούς ομίλους της χώρας, καθώς πρόκειται για επενδύσεις με πολύ υψηλή απόδοση στη διάρκεια εκμετάλλευσης των νέων κτηρίων και οι διαγωνισμοί γίνονται σε μια περίοδο όπου οι μεγάλες εταιρείες του κλάδου έχουν, για πρώτη φορά μετά το ξέσπασμα της μεγάλης οικονομικής κρίσης, εύκολη πρόσβαση σε κεφάλαια και δανεισμό με χαμηλό κόστος.

Πριν από λίγες εβδομάδες προκηρύχθηκε ο πρώτος από τους τρεις διαγωνισμούς για την αναβάθμιση και κατασκευή δικαστικών μεγάρων ανά την Ελλάδα (συνολικού ύψους κοντά στα 350 εκατ. ευρώ), ενώ υπήρξε και η εκδήλωση ενδιαφέροντος για το νέο κτήριο της Γενικής Γραμματείας Υποδομών στην οδό Πειραιώς, προϋπολογισμού 140 εκατ. ευρώ.

Εντός των προσεχών εβδομάδων προβλέπεται, εξάλλου, πως θα προκηρυχθούν και οι άλλοι δύο διαγωνισμοί για τα δικαστικά μέγαρα, ενώ σε εξέλιξη βρίσκεται και μεγάλος αριθμός διαγωνισμών για ΣΔΙΤ κατασκευής κτηρίων, από φοιτητικές εστίες μέχρι κτήρια της Πολιτικής Προστασίας.

Στο δεύτερο στάδιο, με τέσσερις ομίλους να παραμένουν στη διαδικασία (ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, ΑΚΤΩΡ, ΑΒΑΞ και Intrakat), βρίσκεται πλέον ο διαγωνισμός για το νέο μεγάλο κτήριο του Ιδρύματος Ιατροβιολογικών Ερευνών της Ακαδημίας Αθηνών (Ι.ΙΒ.Ε.Α.Α.), προϋπολογισμού 72 εκατ. ευρώ. Ο διαγωνισμός προωθείται από το Ίδρυμα στο οποίο προεδρεύει ο κ. Λουκάς Παπαδήμος με τη μέθοδο της Σύμπραξης Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ) με στόχο να καταστεί διεθνές κέντρο ιατροβιολογίας.

Στο τελικό στάδιο πέρασε και το ΣΔΙΤ «υλοποίηση φοιτητικών εστιών, εκπαιδευτικών, ερευνητικών και λοιπών υποδομών του Δημοκρίτειου Πανεπιστημίου Θράκης», προϋπολογισμού 105,4 εκατ. ευρώ. Το αντικείμενο του έργου είναι η μελέτη, χρηματοδότηση, κατασκευή και τεχνική διαχείριση φοιτητικών και άλλων κτηριακών εγκαταστάσεων του Πανεπιστημίου στην Αλεξανδρούπολη, την Κομοτηνή και την Ξάνθη. Η διάρκεια σύμβασης είναι 28 έτη και η κατασκευαστική περίοδος 2 έτη. Στο τελικό στάδιο προκρίθηκαν οι ΑΒΑΞ, ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις, ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, Intrakat και η κοινοπραξία Μυτιληναίος – ΑΤΕΣΕ.

Το πρώτο από τα τρία ΣΔΙΤ για τα δικαστικά μέγαρα, προϋπολογισμού 120 εκατ. ευρώ, περιλαμβάνει την ανέγερση των τριών νέων Δικαστικών Μεγάρων Σερρών, Έδεσσας και Κιλκίς καθώς και την ανακατασκευή του υφιστάμενου Δικαστικού Μεγάρου Θεσσαλονίκης. Η χρονική διάρκεια της σύμβασης του έργου, που αναμένεται να υπογραφεί εντός του 2022, προβλέπει τριετή κατασκευαστική περίοδο και για 27 χρόνια τη λειτουργία και συντήρηση των Δικαστικών Μεγάρων από τον Ιδιωτικό Φορέα Σύμπραξης.

Στον δεύτερο διαγωνισμό εντάσσεται η ανέγερση του νέου δικαστικού μεγάρου Ηρακλείου καθώς και η ανακατασκευή των υφιστάμενων δικαστικών μεγάρων σε Ρέθυμνο και Χανιά και στον τρίτο η κατασκευή των νέων δικαστικών μεγάρων σε Λαμία και Βόλο και η ανακατασκευή των κτηρίων που χρησιμοποιούν τα δικαστήρια σε Λάρισα, Καρδίτσα και Τρίκαλα.

Σε εξέλιξη βρίσκεται ο διαγωνισμός της Κτηριακές Υποδομές (ΚΤΥΠ ΑΕ) για την κατασκευή και διαχείριση 13 Περιφερειακών Κέντρων Επιχειρήσεων Πολιτικής Προστασίας (ΠΕΚΕΠΠ), συνολικού προϋπολογισμού 163 εκατ. ευρώ, που έχει ενταχθεί στο Ταμείο Ανάκαμψης. Το έργο έχει χωριστεί σε δύο ξεχωριστούς διαγωνισμούς: ο πρώτος περιλαμβάνει επτά κτήρια και ο δεύτερος έξι. Η ΚΤΥΠ ΑΕ προωθεί και το έργο ΣΔΙΤ, ύψους 160 εκατ. ευρώ για τον σχεδιασμό, κατασκευή, χρηματοδότηση, συντήρηση και λειτουργία 17 σχολικών μονάδων στην Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας.

Στον κατάλογο των κτηριακών έργων με ΣΔΙΤ εντάσσονται και οι άλλοι δύο διαγωνισμοί για την κατασκευή φοιτητικών κατοικιών σε Κρήτη και Θεσσαλία. Ειδικά για το θέμα των φοιτητικών εστιών και άλλων κτηρίων των πανεπιστημίων Κρήτης, Θράκης και Θεσσαλίας βρίσκονται σε εξέλιξη συζητήσεις με ευρωπαϊκούς χρηματοδοτικούς μηχανισμούς, και κυρίως την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων (ΕΤΕπ) ώστε να συμμετάσχουν στη χρηματοδότηση. Παράλληλα αναζητούνται κεφάλαια από το νέο ΕΣΠΑ για να καλυφθεί η κρατική συμμετοχή.

Για το μεγαλύτερο από τα τρία έργα, προϋπολογισμού 207 εκατ. ευρώ για το Πανεπιστήμιο Κρήτης είχαν εκδηλώσει ενδιαφέρον επτά όμιλοι. Πρόκειται για τις ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, Ακτωρ Παραχωρήσεις, ΑΒΑΞ, η Archirodon, η Intrakat, η Θεμέλη και την κοινοπραξία Μυτιληναίος-ΑΤΕΣΕ. Στη δεύτερη φάση πέρασαν οι έξι όμιλοι, πλην της Θεμέλη. Περιλαμβάνεται η μελέτη, κατασκευή και 30ετή εκμετάλλευση συγκροτημάτων 3.000 κλινών για φοιτητές (2.000 στην Πανεπιστημιούπολη Γάλλου στο Ρέθυμνο και 1.000 στο Ηράκλειο) του Πανεπιστημίου Κρήτης.

Οι επτά κοινοπραξίες είχαν συμμετάσχει και στο διαγωνισμό για το ΣΔΙΤ που αφορά το έργο κατασκευής φοιτητικών εστιών και άλλων πανεπιστημιακών εγκαταστάσεων σε Βόλο και Λαμία μέσω ΣΔΙΤ που προωθεί το Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας. Τρεις όμιλοι (ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις, ΑΒΑΞ, ΑΤΕΣΕ – Μυτιληναίος) συμμετέχουν στο διαγωνισμό για τις οκτώ σχολικές μονάδες του δήμου Χανίων, προϋπολογισμού 33,7 εκατ. ευρώ, μαζί με την ανάπλαση κεντρικού πάρκου της πόλης που επίσης ξεκόλλησε προ ημερών.

 

Πηγή: https://www.businessdaily.gr/epiheiriseis/53331_hrysa-dimosia-ktiria-1-dis-eyro-poy-theloyn-na-kataskeyasoyn-idiotes